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Otros Inmuebles destacados
Además de sus atractivos naturales, la ciudad balnearia ofrece construcciones para admirar. De joyas centenarias hasta torres modernas, un recorrido por las edificaciones más impactantes
La variada arquitectura de Mar del Plata ofrece torres, hoteles, edificios modernos y construcciones antiguas de gran valor patrimonial
Para muchos, Mar del Plata es sinónimo de mar, olas y playa. Sin embargo son varios los que prefieren hacer foco en los encantos turísticos que no tienen que ver con la naturaleza.
Es que la ciudad posee una gran cantidad de construcciones que invitan a aprender sobre su historia y a admirar grandes proezas de la ingeniería y la arquitectura.
Aquí, un repaso por la historia de algunos edificios emblemáticos de Mar del Plata.
Cuando le pedimos a la arquitecta Lorena Sánchez (especialista en el tema) que nos explique qué es un “Chalet Mar del Plata”, nos propuso un paseo por el barrio de La Perla para mostrarnos varios ejemplos en directo.
Así descubrimos esta maravillosa casa, y cada vez que pasamos y la vemos nos sentimos orgullosxs de tenerla y muy felices por el estado en el que la conservan.
Existen muy pocas ciudades en el mundo que tengan un estilo arquitectónico propio, y Mar del Plata es una de ellas. Por eso es importante que seamos conscientes que cada una de estas casas que se pierden, es un pedazo de nuestra identidad que se esfuma.
En Jujuy y Necochea
Fuente: @arqmardelplata
Este chalecito de una sola planta en esquina es sumamente enriquecedor en la perspectiva urbana. Si bien es un lote pequeño, el proyectista se las ingenia y arma una ochava ajardinada, un juego de cubiertas y ventana curva, y ventana en la esquina.
Tiene todos los elementos del "Estilo Mar del Plata": los muros blancos texturados, la teja colonial, la madera en carpinterías y dinteles, y la infaltable piedra Mar del Plata.
Además una huella misteriosa ! 1915, Alguien sabe algo? está en la esquina de Salta y 11 de septiembre.
Fuente: @arqmardelplata
Entre los muchos “chalets Mar del Plata” que salpican nuestra ciudad encontramos esta maravillosa casita con rasgos coloniales.
De las características de estilos compartidos podemos incluir el uso de la teja, la hornacina (ahora faltante de su figura religiosa), o la presencia de arcos.
Del Chalet Mar del plata veremos los techos en diferentes niveles y orientaciones marcando las estancias de la vivienda, la Piedra Mar del Plata, la tranquera de entrada, el mini jardincito, los dinteles de madera hachada, y los grandes herrajes “forjados” en las bisagras. Y del colonial los ornamentos que rematan los muros de fachada, las rejas ornamentadas, y las paredes blancas.
Fuente: @arqmardelplata
Continuando el tema de los "chalets Mar del Plata" estos tienen (por decirlo de alguna manera) tres niveles de requisitos para serlo:
1. Los básicos, como el uso de múltiples techos de teja, la presencia de la piedra Mar del Plata, la madera (normalmente hachada), o el porche de entrada.
2. Los que son muy frecuentes pero opcionales, como los herrajes, tranquerita, mini jardín, hornacina, o pared con revoque marcado.
3. Y los menos corrientes, pero son como la guinda del pastel... Y aquí llegamos a nuestro queridísimo enanito de jardin!!
Fuente: @arqmardelplata
Este gran complejo, que ocupa una manzana, es el Patronato de la Infancia (originalmente “Instituto Pío XII”).
Fue una de las obras de beneficencia que tuvo Mar del Plata en los años ’30. Era un lugar destinado a la educación, salud, deporte y recreación infantil.
Es un edificio simétrico del tipo pabellonario. En la esquina lo acompaña la Capilla san Carlos Borromeo.
En estas construcciones se mezcla la corriente Pintoresquista con elementos clásicos, como el portal principal de columnas dóricas, el frontón curvo de la ventana principal y la cornisa moldurada.
Ubicado: en Juan B. Justo y Buenos Aires
Fuente: @arqmardelplata
Capilla San Luis Gonzaga
Está ubicada en Beltrán esquina Roldán (a dos cuadras de Av. Tejedor).
Fue reinaugurada el 21 de junio de 2015 después de estar casi diez años cerrada.
Uno de los grandes misterios de los estilos arquitectónicos que marcaron épocas en nuestra ciudad son las casas alpinas de los 70 y 80.
De alguna manera su estilo alargado y puntiagudo le quedaba muy bien a las iglesias, y si a eso le añadimos que suelen tener mejor mantenimiento que las viviendas particulares, nos encontramos con que tenemos varias obras religiosas en excelente estado.
En está en particular, además de por lo mencionado, nos llama la atención por su corte vertical del lateral, con ventanales y las costillas que quedan expuestas al exterior.
📸 @arqmardelplata
Desde lo privado, tres cosas se pueden hacer por la ciudad, por los demás, a la hora de proyectar una casa (o edificio): una buena vereda, una buena vegetación, y ceder un poco de espacio hacia la calle.
Si además le pusiste onda en el diseño, tu casa aportó ese granito de arena para que Mar del Plata sea más linda, con calles por las que es un placer andar en bicicleta o caminar… La publicación que les compartimos hoy lo tiene todo.
Y sobre su diseño, qué les vamos a decir…ese bay-window postmoderno, esos arcos que la atraviesan uniendo ambas calles (con esas rejas), junto a la piedra y tejas que la integran al resto del barrio, simplemente nos encantaron.
Ubicada en Urquiza y Quintana.
Fuente: @arqmardelplata
Alejada del centro, entre calles de tierra y construcciones sencillas, encontramos la Capilla Inmaculado Corazón de María.
Sobre su planta rectangular de ladrillo blanco con torre campanario, destacan varias líneas verticales y horizontales de ornamentos moldurales con reminiscencia Art decó.
Por otro lado, les proponemos que observen bien la foto. Ahí, al fondo en un rincón, encontraremos una figura de la anfitriona a la intemperie. No sabríamos decirles si se trata de un destierro o facilidades para que los feligreses puedan proseguir con su culto en tiempos de pandemia.
Dirección: Avda. Mario Bravo al 4500
Fuente: @arqmardelplata
Otro de los recursos que veremos en varios de los chalets característicos de Mar del Plata, son las paredes de troncos evocando la rusticidad de las cabañas.
Nos llamó la atención que en esta vivienda tan bien conservada, hayan optado por sustituir el tradicional techo de teja por uno de chapa.
Entendemos que fue necesidad de una reforma, pero bien hubiese valido la pena el esfuerzo por conservar el original.
En 20 de septiembre y Balcarce
Fuente: @arqmardelplata
El Bungalow, de 1902, nos recuerda que la arquitectura a finales del XIX y principios de XX en nuestra ciudad, tenía una fuerte vinculación con la madera, desde las ramblas marítimas hasta las casas, cuyos dueños eran trabajadores y también aristócratas.
En el caso de esta vivienda, es de la firma Humphreys and Co.Lt. London, que ofrecía sus diseños por catálogo, así que el concepto de "casa prefabricada" ya existía en aquel entonces.
En Mar del Plata otro caso similar lo encontramos en la Villa Victoria Ocampo, de la empresa Boulton and Paul, Reino Unido.
El Bungalow podemos verlo en San Lorenzo 2827
Fuente: @arqmardelplata
Las múltiples versiones de los chalets conformaron gran parte del tejido urbano de los barrios del macrocentro marplatense.
En este caso, una variante del chalet de los '40 del siglo XX, en el cual se evidencia el uso de la piedra Mar del Plata, ya no tan irregular ni rústico.
La esquina casi obliga a un proyecto que se amigue con esa situación y aquí se logra a través de la elección de la curva, que hace dúctil la ochava.
Esta curva es muro pétreo en planta baja, revestimiento completo de madera en el segundo piso y por último, es techo cónico de tejas planas en el remate.
Ubicación: 14 de julio y Gascón
Texto: @arqmardelplata
En los paseos por la Loma de Estela Maris nos dejaremos cautivar por este curioso chalet que nos remite a la rusticidad de las casas de montaña (no les decimos la calle para que recorran la zona).
Techo de teja, acceso ajardinado con pequeña escalera, herrajes, muro de piedra “tipo araña”, y la madera, mucha madera : los grandes portones de las cocheras, puerta, ventanas, postigos, maceteros, la preciosa lucarna sobre el acceso y, por supuesto, la nota más álgida en el diseño….…esos mega súper hyper sobre dimensionados bay-windows ajustados milimétricamente en el frente.
Como era de esperar, vereda y medianeras perfectamente integradas a la obra.
Fuente: @arqmardelplata
Casa busca bosque 👇
Pareciera que poco a poco fue talándose el bosque y convirtiéndose en urbanidad, pero en Mar del Plata nunca hubo bosques nativos... hasta los propios troncos de la construcción son traídos de afuera 🤷🏼♂️.
Dicho esto, Mar del Plata es tierra de fantasías (En lo arquitectónico y en esa época) y, si lo que querías era una cabaña de bosque, este era el lugar perfecto para tenerla.. Por lo menos 70 años después sus actuales dueñxs la conservan preciosa 👏
Ubicación: Sarmiento y Rodríguez Peña
Texto: @arqmardelplata
Primera Iglesia Bautista Mar del Plata
Cordoba 2966
Uno de los grandes misterios de los estilos arquitectónicos que marcaron épocas en nuestra ciudad son las casas alpinas de los 70 y 80.
De alguna manera su estilo alargado y puntiagudo le quedaba muy bien a las iglesias, y si a eso le añadimos que suelen tener mejor mantenimiento que las viviendas particulares, nos encontramos con que tenemos varias obras religiosas en excelente estado.
Texto y fotos: @arqmardelplata
Chalet Mon Souvenir, de Arturo Lemmi y Hnos.
No tenemos mayor información de este hermoso chalet, solamente que se llama “Mon Souvenir” y que es otra obra de Arturo Lemmi y Hnos. (abreviatura que refería a Alessio, Nello y Fernando Lemmi).
Ubicado en el barrio Lomas de Stella Maris (en zona de Playa Chica), se disfruta como testigo del tiempo, confrontando con la nueva imagen que -a empujones y merced a flexibilizaciones normativas de toda índole- se viene imponiendo en un barrio típico de nuestra ciudad.
A disfrutar de esta “casa de mardel”.
Fotos: @casas_de_mardel (IG)
Ernestina (1943)
Hoy presentamos a “Ernestina”, una casa tan singular como sorprendente del arquitecto Gabriel Barroso, construida en 1943 (esto lo estamos chequeando) por José D’Angelo y ubicada en la zona de Playa Chica.
Nos cuentan que la obra fue encargada por el italiano Gino Cavallari, quien pidió una réplica de la que fuera su casa en Santa Margherite Ligure (pequeña localidad en la costa de Génova, conocida como “la Perla del ligure”), y le puso el nombre de su esposa.
Con ese increíble mirador que se divisa desde la costa (hace unos días subimos un video ascendiendo al mirador y mostrando las vistas), y unos interiores de revista, con detalles que veremos cómo ir mostrando, ya que la publicación apenas permite diez imágenes.
Realmente podríamos publicar fotografías solo de puertas, ventanas y herrajes, para que aprecien la cantidad de detalles increíbles, como una escalera en la vivienda del casero, cuyos escalones fueron hechos con piedra Mar del Plata.
Ernestina fue adquirida hace un tiempo por una familia local que la valora y se esfuerza por mantener cada uno de los detalles, a quienes agradecemos por poner en valor un patrimonio que consideramos nuestro, y mucho más por invitarnos a conocer y mostrar estas obras que hacen única a nuestra ciudad.
Larga vida a Ernestina!
ACLARACIÓN para los nuevos seguidores, en esta cuenta NO publicamos los domicilios de las casas fotografiadas.
Aún sabiendo que no es muy simpático (nos lo hacen saber de distintas formas), preferimos priorizar -en la medida de lo posible- la intimidad de los propietarios, por sobre el interés de los amantes del patrimonio arquitectónico.
Esperamos puedan disfrutar igual de la cuenta @casas_de_mardel en Instagram.
Continuamos recorriendo el barrio Lomas de Stella Maris, apreciando un conjunto que integra un PAISAJE URBANO HISTÓRICO, que hoy peligra -entre otros factores- por la ausencia de políticas adecuadas de protección del legado residencial, lo que combina casual (o más bien causalmente) con la voracidad, en ocasiones desmedida, de inversores cercanos a una parte del sector inmobiliario.
Pero bueno, aún sabiendo que donde unos vemos belleza, identidad e historia que debe ser protegida, otros ven buenos negocios, salimos a recorrer lo que van dejando de nuestro paisaje, y continuaremos publicando aquellas obras que hacen a mardel, lo que es.
Hoy presentamos este hermoso chalet tipico que se muestra estoico aún frente a los inexplicables cambios que se registran en una zona que debiera ser celosamente resguardada.
Descubrimos en su frente que la obra corresponde a Alberto Marshall y Ferro, y que la construcción estuvo a cargo de la empresa constructora Eugenio Marazzato e hijos.
Dejamos algunas imágenes de esta casa que reúne las características de nuestros chalets marplatenses, continuando con el registro de obras que debieran ser valoradas y protegidas por todos, pero que vemos desaparecer a un ritmo infernal.
ACLARACIÓN para los nuevos seguidores, en esta cuenta de Instagram NO publicamos los domicilios de las casas fotografiadas.
Aún sabiendo que no es muy simpático (nos lo hacen saber de distintas formas), preferimos priorizar -en la medida de lo posible- la intimidad de los propietarios, por sobre el interés de los amantes del patrimonio arquitectónico.
Esperamos puedan disfrutar igual de la cuenta.
📸 @casas_de_mardel (IG)
Continuamos recorriendo el barrio Lomas de Stella Maris, en la zona de Cabo Corrientes, apreciando un conjunto que integra un PAISAJE URBANO HISTÓRICO, que hoy peligra -entre otros factores- por la ausencia de políticas adecuadas de protección del legado residencial, combinadas con la voracidad, muchas veces desmedida, de inversores cercanos a cierta parte del sector inmobiliario.
Aún sabiendo que donde unos vemos belleza, identidad e historia, otros ven negocios, vamos a seguir publicando las construcciones que hacen a mardel lo que es.
Hoy presentamos esta casa cercana a Playa Varese, que parece abrazarse a sus vecinas, como pidiendo ayuda ante un nuevo avance de construcciones que amenazan la armonía del barrio.
Disfrutemos de lo que tenemos, porque ya sabemos que es cuestión de tiempo.
Fotos: @casas_de_mardel (IG)
"Capilla Convento San Martín de Porres - Casa de residencia de los Frailes Dominicos.
Se encuentra en el barrio Las Margaritas, y su construcción fue autorizada por el Papa Juan XXIII en 1961."
Fotos: @casas_de_mardel (Instagram)
Hoy presentamos la casona ubicada en el Club Teléfonos.
Sin información certera, recopilamos historias de vecinos, a quienes Don Manuel (cuidador del lugar durante muchos años) les contó que fue construida en 1922, siendo el casco de una estancia que abarcaba hasta la Ruta 2, donde aun hoy (en la entrada al vivero Cyclamen de Ruta 2 y Juan A. Peña), se encuentran los muros de piedra de lo que fue la entrada a la estancia.
Algunos señalan que la casa la mandó a construir Eduardo Lix Klett (empresario reconocido por haber traído el aire acondicionado al país), aunque otros aseguran que este recién la compró en 1946, realizando una multiplicidad de reformas que incluyeron la colocación de su escudo familiar (foto 9), así como la construcción de entradas por todos sus lados (hasta entonces tenía su entrada por el sur, fotos 1 a 5).
En lo que no hay dudas es que la casa era un lujo, con interiores de roble de eslabonia, que tiene túneles subterráneos y puertas secretas.
En 1969 se vendió a ENTEL, y al privarizarse la empresa unos socios crearon el club, y desde entonces la casa cumplió funciones que van desde sede de oficinas, hasta salón de fiestas.. pero hace algunos años fue incendiada por vándalos, lo que afectó una parte de la propiedad, encontrándose las autoridades actuales proyectando tareas de reparación.
Desde la casona salian tres túneles en distitnas direcciones: uno hacia donde estaba la caballería, otro hacia un depósito de armas y uno muy largo, hasta donde funcionó el Ital Park (a unos 500 mts. del lugar).
Pudimos verificar algo de eso (tenemos mucho material que iremos publicando), y en nuestra recorrida hallamos una puerta oculta tras lo que parece una vitrina, contando con un picaporte disimulado, que mueve la misma permitiendo el ingreso al cuarto contiguo: tenemos video, porque realmente es de película!
Vamos con algunas fotos del exterior, y luego publicaremos videos e imágenes del interior.
Enorme agradecimiento a Presidente y Vice del club (Norberto Gazzola y Gustavo Pulvirenti) por permitirnos mostrar esta joya, y a Pablo por su tiempo e historias.
Texto y fotos: @casas_de_mardel (IG)
Sweet Home (1925)
Tenemos la suerte de presentar una casa ubicada en Lomas de Stella Maris, de la que jamás encontramos información: gracias a descendientes de sus dueños originales, contamos con mucho material, que intentaremos resumir en estos párrafos.
Sweet home fue pensada como casa de veraneo por Don Egidio Bellati, quien vivía en Buenos Aires junto a su esposa Susana Bizioli y sus hijos.
Cuentan que Egidio, de profesión abogado, eligió el lote en la loma de Stella Maris “por el fresco”, y encargó la obra a los constructores Cremonte y Camusso, quienes tuvieron a su cargo obras como el Asilo Unzué (en la foto nro. 5 aparecen “los constructores” por lo que presumimos que se trata de ellos, ya que no encontramos imágenes de ambos en nuestra consulta, siendo que José Camusso luego sería intendente de Mar del Plata).
Estos ya en 1925 intercambiaban cartas con Bellati, primero en italiano y luego en español: publicamos la última, en la que presupuestan 60.000 pesos que incluye el empalme de obras sanitarias.
Ese dato se completa con otra carta en la que le cuentan que habían llegado hasta los lotes, y que el caño de cloacas más cercano se encontraba a tres cuadras, que fue encargado por ellos mismos a pedido de la Sra. Ernestina Ortiz Basualdo de Llavallol (la referencia es al conducto encargado para la construcción de la Villa Ortiz Basualdo, que justamente se encuentra en calle Alvear, donde actualmente funciona el Museo Castagnino.
Un párrafo da cuenta de una recomendación por parte de los constructores: “En el presupuesto se pueden introducir algunas economías; nos permitimos aconsejarle de no hacerlo, para no quitar al Chalet el confort y la ornamentación que necesita un hogar moderno”.
Subimos fotos de la casa en plena contruccion, del loteo, y las primeras tomas del lugar, incluyendo algunas casas vecinas que aún se mantienen, y una panorámica desde la loma.
La casa se conserva perfectamente, aunque no se encuentra incluida en el código de preservación patrimonial.
Agradecemos a nietos de Bellati, en especial a Alberto Alfaro y Jorge Alfaro, hijos de María Irene, por su aporte.
📸 @casas_de_mardel (Instagram)
Una postal muy marplatense, de la zona de Playa Chica, con una obra del gran Alula Baldassarini (Chalet Maitagarre, de 1930) y asomando por detrás “Villa Ola” (ex Villa Yoli, de 1935).
📸 @casas_de_mardel (IG)
Villa Emilia (1942)
Emilia Rosso vivía en Mondovi, una pequeña comuna italiana en la región del Piamonte, hasta que la primera guerra mundial le quitó todo: su familia y su mundo se fueron con la gran guerra.
Por entonces se escribía con Francisco Bongiovanni, quien había emigrado hacia Argentina en medio de la guerra, radicándose en La Boca, como hacían muchos de sus compatriotas.
Francisco le contaba de la prosperidad de este país, y le prometió que si venía, tendrían una casa cerca del mar... por eso, cuando Emilia se decidió, no tardaron en trasladarse a Mar del Plata, en una época en la que el viaje duraba doce tortuosas horas.
Él puso manos a la obra para cumplir su promesa: mientras trabajaba, compraba materiales en las demoliciones, que acumulaba en un terreno, cuidándolos con su vida (nos cuentan que dormía cerca de la pila de ladrillos, custodiándolos).
Por ello el piso del lavadero tiene imágenes bíblicas, pues proviene de la demolición de una iglesia (foto nro. 9)
Junto a un amigo italiano que vino con ellos, dividieron el lote adquirido en lo que hoy es el barrio Parque Luro, y construyeron dos casas muy parecidas, que aun se mantienen (ver fotos).
Como no podía ser de otro modo, su casa se llamó Villa Emilia: abajo vivía con Emilia y sobre la vivienda funcionaba un inquilinato, en el que recibían a otros italianos que llegaban a la zona.
Francisco y Emilia vivieron una vida feliz en esa casa, que luego ocupó su hijo y actualmente sus nietos, quienes se encargan de mantenerla impecable como luce en las fotos, mientras festejan los 80 años de la casa de los abuelos.
Nos contaban que hace un tiempo les ofrecieron publicar la casa, aclarándoles que se podría vender como lote. ¡Cómo lote!
Tal vez no sea una mansión, pero Villa Emilia resume una historia familiar que se repite en muchas casas de nuestra ciudad, construidas por inmigrantes que dejaron su patria en épocas de guerra, para instalarse en estas tierras donde estaba todo por hacerse.
No es posible que todos amemos la casa del resto, pero al menos tengamos respeto por la historia de aquellos que ayudaron a que Mar del Plata sea lo que hoy es.
Chalet Haydee (1922)
Conocimos esta hermosa casa en La Perla, que homenajea a “Haydee”, y cuyo año posible de construcción es 1923.
Haydee nació en 1908, y a sus 18 perdió a sus padres, por lo que su tío Juan Piana “el bueno” mandó a que su hermana (la tía Carmen Piana) compre una casa en Mar del Plata para la joven.
La compraron en 1926, cuando la casa tenía tres años de construida.
El tío Juan también se ocuparía de la vida social de la joven, ya que era uno de los socios fundadores del Club Mar del Plata.
La casa se utilizaba durante las vacaciones (de Noviembre a Abril), y en la construcción trasera contaba con cuarto para el chofer, otro para la mucama y una habitación para la cocinera.
Haydee tuvo una hermosa familia. Sus hijos, al fallecer aquella (en 1990) le pusieron su nombre a la casa, por lo que el mismo se puede ver en un cartel tallado en madera y no en la piedra, por ser mucho más actual.
Cien años de historias familiares alrededor de una casa que se mantiene en perfecto estado de conservación.
📸 @casas_de_mardel (IG)
Villa Argenide (1938)
Presentamos Villa Argenide, intentando captar todo lo que transmite esta obra de arte de 1938.
Leemos que el nombre proviene del griego, y significa “de aspecto espléndido”, lo que concuerda absolutamente con esta belleza ubicada en el barrio Lomas de Stella Maris, que tiene un mirador al que subiría todos los días de mi vida, aún cuando la vista ya no debe ser la misma que en la época de su construcción.
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